Aset Tetap Lanjutan
                             Properti Investasi
                                 Yulianti Fajrin
                                  C1C019102
                                 R14 Akuntansi
                                                        Pengertian Properti Investasi
        Menurut PSAK 13 (Revisi 2011), properti investasi adalah properti (tanah atau bangunana atau bagian dari suatu
        bangunan atau kedua-duanya) yang dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa melalui sewa pembiayaan) untuk
        menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam produksi
        atau penyediaanbarangataujasaatauuntuk tujuan administratifatau dijual dalamkegiatan usaha sehari-hari.
        Contoh daripropertiinvestasi:
           1.     Tanah yang dikuasai dalam jangka panjang untuk kenaikan nilai dan bukan untuk dijual jangka pendek 
                  dalam kegiatan usaha sehari-hari.
           2.     Tanah yang dikuasai saat ini yang penggunaannya di masa depan belum ditentukan.
           3.     Bangunan yang dimiliki oleh entitas (atau dikuasai oleh entitas melalui sewa pembiayaan) dan disewakan 
                  kepada pihak lain melalui satu atau lebih sewa operasi.
           4.     Bangunan yang belum terpakai tetapi tersedia untuk disewakan kepada pihak lain melalui satu atau lebih 
                  sewa operasi.
                 Pengakuan Properti Investasi 
        Besar kemungkinan 
      manfaat ekonomis di masa 
       depan berkenaan dengan 
        aset akan mengalir ke 
           entitas.
                           Biaya perolehan aset 
                          dapat diukur secara andal.
  Pengukuraan Awal
    Pada saat pengukuran awal, properti investasi yang memenuhi kualifikasi untuk diakui sebagai aset
    harus diukur sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan tersebut meliputi harga pembelian dan
    setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung. Pengeluaran yang dapat
    diatribusikan secara langsung termasuk, misalnya biaya jasa hukum, pajak penjualan, dan biaya
    transaksi lainnya.
    Perolehan properti investasi juga dapat melalui pertukaran aset nonmoneter, atau kombinasi aset
    moneter dan nonmoneter. Jika diperoleh melalui pertukaran, maka biaya perolehan diukur pada
    nilai wajar kecuali:
     ● Transaksi pertukaran tidak memiliki substansi komersial; atau
     ● Nilai wajar dari aset yang diterima dan diserahkan tidak dapat diukur secara andal.