Pengertian Investasi 
                   Jangka Panjang
      Investasi adalah aktivitas menempatkan modal baik berupa uang atau aset 
      berharga lainnya ke dalam suatu benda, lembaga, atau suatu pihak dengan 
      harapan pemodal atau investor kelak akan mendapatkan keuntungan setelah 
      kurun waktu tertentu.
      Investasi jangka panjang merupakan investasi dimana daya yang 
      digunakan akan dijalankan terus menerus dan baru bisa dicairkan apabila 
      jangka waktu tersebut telah jatuh tempo (minimal satu tahun). 
                      Jenis-Jenis Investasi 
                         Jangka Panjang
           Saham             Obligasi         Reksa Dana
                                              produk investasi 
         Surat berharga     Surat berharga     dalam bentuk 
        yang memberikan      utang yang       kumpulan dana 
                              diserahkan       yang dikelola 
        bukti kepemilikan  peminjam kepada 
                           pemberi pinjaman   sebagai modal 
                                                investasi
                       Manfaat Investasi 
                         Jangka Panjang
                                                   Mempersiapkan 
         Masa tua yang       Menjaga aset dari    masa depan yang 
          lebih terjamin           inflasi            lebih baik
        Lebih siap dalam                             Memberikan 
           menghadapi        Financial freedom       penghasilan 
          masa pensiun                                tambahan
                   Teknik Penilaian 
                   dalam Investasi
      1. Net Present Value (NPV)
     Metode penilaian investasi yang digunakan untuk menentukan nilai saat ini, dari suatu investasi 
     dengan jumlah diskon seluruh arus kas yang diperoleh dari suatu proyek.
     Rumus:
     Kelebihan NPV:
     - seluruh arus kas selama umur proyek akan diperhitungkan untuk pengambilan keputusan 
     investasi
     - NPV mampu memperhitungkan time value of money
     Kekurangan NPV:
     - NPV membutuhkan perhitungan yang cermat dan teliti 
     - Ketika membandingkan dua proyek investasi dengan jumlah investasi yang tidak sama, maka 
     nilai tunai arus kas bersih dalam mata uang rupiah tidak bisa dipakai sebagai bahan acuan.
    2. Payback Period (PP)
    Payback period merupakan jangka waktu yang dibutuhkan, untuk mengembalikan nilai dari investasi melalui 
    penerimaan-penerimaan yang dihasilkan oleh proyek investasi yang berkaitan.
    Rumus:
    PP= Investasi / Laba tunai rata-rata per tahun
    PP= Investasi / Kas masuk bersih
    Kelebihan PP:
    –     untuk menilai proyek investasi yang mempunyai rate of return dan risiko yang sama 
    –     mengetahui jangka waktu yang diperlukan untuk pengembalian investasi
    –     untuk memilih beberapa pilihan atau usulan investasi sebelum melanjutkan ke penilaian dengan 
    pertimbangan kemampuan investasi dalam menghasilkan keuntungan
    2.   Kekurangan PP:
    –     PP tidak mengukur tingkat profitabilitas
    –     PP tidak memperhitungkan nilai waktu untuk suatu uang
    –     PP tidak memperlihatkan pendapatan di kemudian hari setelah dana investasi pokok kembali