Alasan-Alasan Analisis 
                                  Penggantian
       •   Kerusakan (pemburukan)fisik : adalah perubahan yang terjadi pada kondisi 
           fisik aset. Biasanya, penggunaan berlanjut (penuaan) akan menyebabkan 
           pengoperasian sebuah aset menjadi kurang efisien.
       •   Keperluan perubahan : aset modal (capital aset) digunakan untuk 
           memproduksi barang dan jasa yang dapat memenuhi keinginan manusia.  
           kategori lain dari keusangan (obsolescence)
       •   Teknologi : Dampak perubahan teknologi terhadap berbagai jenis aset akan 
           berbeda-beda. Contoh : peralatan manufaktur terotomatisasi.  kategori lain 
           dari keusangan (obsolescence)
       •   Pendanaan : Faktor keuangan melibatkan perubahan peluang ekonomi 
           eksternal terhadap operasi fisik atau penggunaan aset dan akan melibatkan 
           pertimbangan pajak. Contoh : menyewa (mengontrak) aset mungkin akan 
           lebih menarik daripada memiliki aset tersebut.  dapat dianggap sebagai 
           bentuk keusangan (obsolescence)
     Faktor-Faktor Yang Harus Dipertimbangkan Dalam 
              Analisis Penggantian
    1. Kesalahan estimasi masa lalu
       2. Perangkap Sunk Cost (Biaya Tertanam)
    2. Perangkap Sunk Cost (Biaya Tertanam)
            3. Nilai investasi aset lama dan pandangan 
            pihak luar (outsider viewpoint)
      4. Pentingnya konsekuensi pajak 
      penghasilan
              5. Umur ekonomi aset baru
            6. Umur ekonomi aset lama
    MENENTUKAN UMUR EKONOMI ASET 
           BARU (PENANTANG)
   Sangat penting mengetahui umur ekonomi, EUAC minimum dan total 
    biaya tahun demi tahun atau biaya tambahan untuk aset baru 
    maupun aset lama sehingga keduanya dapat dibandingkan 
    berdasarkan evaluasi terhadap umur ekonomi dan biaya yang 
    paling hemat keduanya.Untuk sebuah aset baru, umur ekonominya 
    dapat dihitung jika investasi modal,biaya tahunan dan nilai pasar 
    per tahun diketahui atau dapat diestimasi.
   Analisis sebelum pajak
   PWk (i%) = I – MVk (P/F,i%,k) + SEj (P/F,i%,j)
   TCk (i%) = MVk-1 – MVk + iMVk-1 + Ek
        MENENTUKAN UMUR EKONOMI 
                                   ASET LAMA
       •   Jika tidak ada MV aset lama saat ini atau nanti (dan tidak ada 
           pengeluaran untuk perbaikan) dan jika biaya operasi aset lama 
           diperkirakan akan meningkat setiap tahun, maka sisa umur ekonomi 
           yang menghasilkan EUAC paling kecil akan satu tahun.
       •   Jika MV lebih besar dari nol dan diharapkan menurun dari tahun ke 
           tahun, maka perlu dilakukan perhitungan sisa umur ekonomi.
       •   Penundaan (postponement) umumnya diartikan sebagai penundaan 
           keputusan mengenai kapan akan melakukan penggantian, bukan 
           mengenai keputusan untuk menunda penggantian sampai tanggal 
           masa datang tertentu.
       Perbandingan Ketika Masa Manfaat Aset 
        Lama Berbeda Dengan Aset Pengganti
      •  Situasi ketiga terjadi ketika masa manfaat aset 
         pengganti terbaik dan aset lama diketahui, atau dapat 
         diestimasi, namun tidak memiliki nilai yang sama.
      •  Ketika asumsi berulangan (repeatability) tidak dapat 
         diterapkan, asumsi berakhir bersamaan (coterminated) 
         dapat digunakan; asumsi ini menggunakan periode studi 
         terbatas untuk semua alternatif. Jika pengaruh inflasi 
         akan dilibatkan dalam analisis penggantian, dianjurkan 
         untuk menggunakan asumsi coterminated.