ASSET TETAP
       Aktiva tetap atau biasa disebut asset merupakan kekayaan perusahaan yang memiliki wujud 
       dan mempunyai manfaat ekonomi lebih dari satu tahun.
       Aktiva tetap dapat diklasifikasikan menjadi beberapa jenis. Berikut ini 5 di antaranya :
       a.  Lahan merupakan bidang tanah yang digunakan untuk mendirikan bangunan maupun 
           lahan kosong milik perusahaan.
       b.  Gedung  merupakan  aktiva  tetap  berupa  bangunan  yang  dimiliki  oleh  perusahaan 
           Pencatatatatnnya harus terpisah dari pencatatatan lahan yang menjadi lokasi Gedung.
       c.  Kendaraan merupakan semua jenis kendaraan seperti alat pengangkut, truk, traktor dan 
           mobil.
       d.  Perabot  merupakan  aktiva  tetap  berupa  benda-benda  untuk  melakukan  beragam 
           kegiatan tata usaha. Misalnya meja, kursi, lemari.
       Sewa/Leasing 
       Leasing adalah persetujuan atas dasar kontrak dimana pemilik dari aktiva (lessor) 
       mengingatkan  pihak  lain  (lesse)    untuk  menggunakan  jasa  dari  aktiva  tersebut 
       selama suatu periode tertentu.
       Transaksi Leasing 
       Dari definisi atau pengertian leasing diatas, maka dalam setiap transaksi leasing 
       dibagi menjadi 3 pihak yaitu :
       - Lessor merupakan perusahaan sewa guna usaha yang dalam hal ini sebagai pihak 
       yang memiliki hak kepemilikkan barang modal.
       - Lesse merupakan perusahaan pemakai atau penyewa barang modal yang dalam 
       hal ini dapat memiliki hak opsi atau pilihan pada akhir kontrak.
       - Supplier merupakan pihak penjual barang modal yang disewakan.
      Aspek Pajak atas Revaluasi Aktiva Tetap Perusahaan
    Ketentuan Revaluasi Aset Tetap
    Berdasarkan Pasal 19 ayat (1) Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tentang Perubahan Keempat 
    Undang-Undang No. 7 Tahun 1983 tentang Penghasilan (UU PPh), Menteri Keuangan berwenang 
    menetapkan  peraturan  tentang  penilaian  kembali  aktiva  dan  faktor  penyesuaian  apabila  terjadi 
    ketidaksesuaian antara unsur-unsur biaya dengan penghasilan karena perkembangan harga. 
    Aset yang Dapat Direvaluasi
    Revaluasi aktiva tetap perusahaan dapat dilakukan terhadap seluruh aktiva tetap berwujud termasuk 
    tanah yang berstatus hak milik atau hak guna bangunan.
    Metode Revaluasi
    Penilaian kembali aktiva tetap perusahaan harus dilakukan berdasarkan nilai pasar atau nilai wajar 
    aktiva tetap tersebut yang berlaku pada saat penilaian kembali aktiva tetap yang ditetapkan oleh 
    perusahaan jasa penilai atau ahli penilai, yang memperoleh izin dari pemerintah.
     Aktiva Tetap dan Penerapan PPN Atas Aktiva Khusus
      “Pajak Pertambahan Nilai dikenakan atas penyerahan Barang Kena Pajak berupa aktiva yang 
       menurut tujuan semula tidak untuk diperjualbelikan oleh Pengusaha Kena Pajak, kecuali atas 
    penyerahan aktiva yang Pajak Masukannya tidak dapat dikreditkan sebagaimana dimaksud dalam 
                                Pasal 9 ayat (8) huruf b dan huruf c.”
                    PPN akan dikenakan atas penyerahan Barang Kena Pajak 
                    (BKP) yang   mencakup    mesin,   bangunan,    peralatan, 
                    perabotan atau BKP lain, kecuali atas barang yang semula 
                    tidak ditujukan untuk diperjualbelikan oleh Pengusaha Kena 
                    Pajak  (PKP)  dan  kendaraan  bermotor  berupa  sedan  dan 
                    station wagon
    TERIMA 
    KASIH 