PROPOSAL PENAWARAN
                    KERJASAMA
           BINTARO PAVILION APARTMENT
       Jl. Pondok Betung Raya, Pondok Aren, Tangerang Selatan
                Contact: ARIS - 081310160719
                                             i
                     DAFTAR ISI
       DAFTAR ISI........................................................................................................................ ii
       LATAR BELAKANG.......................................................................................................... 1
       MAKSUD DAN TUJUAN.................................................................................................. 2
       DATA PERUSAHAAN....................................................................................................... 2
       JENIS PENAWARAN DAN MEKANISME KERJASAMA............................................. 4
          Jenis Penawaran (Keuntungan bagi perusahaan partner)........................................ 4
          Mekanisme Kerjasama............................................................................................ 5
       PENUTUP........................................................................................................................... 6
                                             ii
                 1.  LATAR BELAKANG 
                     Property di Indonesia memiliki perkembangan yang sangat pesat. Terlebih lagi property
                     yang berada di lokasi perkotaan, seperti Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, dll.
                     Property di Indonesia masih tergolong kedalam property yang masih murah. Sehingga
                     diprediksi tahun ini sektor property akan mengalami peningkatan dibanding tahun 2015 lalu.
                      Komposisi demografi Indonesia  mendukung pertumbuhan ekonomi, termasuk sektor
                     properti. Indonesia memiliki populasi yang besar (kira-kira 250 juta orang pada tahun 2015)
                     yang menjadi semakin makmur, direfleksikan oleh segmen kelas menengah Indonesia yang
                     berkembang cepat. Tiap tahun beberapa juta orang Indonesia ditambahkan dalam segmen
                     ini. Terlebih lagi, negara ini memiliki populasi yang muda dengan sekitar 50% penduduk
                     berumur di bawah 30 tahun, mengimplikasikan bahwa banyak orang Indonesia yang
                     diprediksi akan membeli properti pertama mereka dalam jangka waktu dekat dan menengah.
                     Property di sektor apartemen saat ini juga banyak diminati oleh kalangan-kalangan
                     menengah. Tinggal di apartemen bisa menjadi alternatif bagi kaum urban, khususnya mereka
                     yang tinggal di daerah padat penduduk dan rawan macet. Terlebih lagi, sejalan dengan trend
                     global, Indonesia telah mengalami proses urbanisai (yang cepat). Pada saat ini, lebih dari
                     50% penduduk Indonesia bertempat tinggal di wilayah perkotaan. Beberapa tahun yang lalu,
                     Perserikatan Bangsa-Bangsa (PBB) menyatakan bahwa pada tahun 2050 dua pertiga dari
                     penduduk Indonesia diprediksi akan bertempat tinggal di wilayah perkotaan. Ini berarti akan
                     ada lebih banyak rumah, apartemen dan kondominium yang akan dibangun di wilayah
                     perkotaan Indonesia untuk memenuhi permintaan di masa medatang (padahal Indonesia
                     sekarang telah dibebani oleh backlog sebesar 13,5 juta unit dan karenanya Presiden Joko
                     Widodo meluncurkan “Program Satu Juta Rumah” pada bulan April 2015). Situasi ini juga
                     mengimplikasikan bahwa karena kurangnya ketersediaan tanah di wilayah perkotaan, harga
                     cenderung   naik   cepat,   sementara   para   pengembang   perlu   semakin   berfokus   pada
                     pembangunan properti vertikal seperti apartemen dan kondominium. Sehingga, apartemen
                     merupakan solusi yang paling tepat untuk mengatasi lonjakan pertumbuhan penduduk di
                     perkotaan. Hunian ini menawarkan kenyamanan yang tidak kalah dengan rumah pribadi,
                     namun dengan harga yang rata-rata lebih terjangkau.
                                                                                                                       1
                     Sehubungan dengan latar belakang tersebut di atas, kami ingin menjalin kerjasama yang
                     saling   menguntungkan   dengan   perusahaan   Bapak/Ibu   sehingga   kami   dapat
                     mempresentasikan produk apartemen kami yaitu Bintaro Pavilion Apartment yang berlokasi
                     di Jl. Pondok Betung Raya, Pondok Aren, Tangerang Selatan. Lokasi kami berada di
                     samping jalan Toll, bersebelahan dengan Perumahan Bintaro Permai.
                 2.  MAKSUD DAN TUJUAN
                     Adapun maksud kami mengajukan proposal kerjasama ini bertujuan untuk menawarkan 
                     kerjasama dengan perusahaan Bapak/Ibu, sehingga terjalin hubungan kerjasama yang saling 
                     menguntungkan antara kedua belah pihak. Dimana dalam mengawali kerjasama ini kami 
                     menyampaikan proposal, kemudian perusahaan Bapak/Ibu bersedia membalas proposal 
                     kami, kemudian kami diberikan waktu untuk dapat mempresentasikan produk kami di 
                     perusahaan Bapak/Ibu pada ruang dan waktu yang telah disepakati. Jika terjadi transaksi, 
                     untuk setiap unitnya kami menawarkan keuntungan kepada perusahaan Bapak/Ibu berupa 
                     komisi dengan nominal sekian juta per unit.
                 3.  DATA PERUSAHAAN
                     Nama Perusahaan             : PT. MEGAKARYA PROPERTYNDO
                     Alamat Kantor Pusat         : Plaza Oleos Lt. Mezzanine
                                                   Jl. TB. Simatupang Kav. 53
                     Alamat Project              : Jl. Pondok Betung Raya, Pondok Aren, Tangerang Selatan
                     Bidang Usaha                : Pengembang Property
                     Pengalaman kami mewujudkan ribuan impian dalam proyek-proyek terdahulu bersama
                     pengembang lain menjadi modal kami untuk membangun Megakarya Propertyndo, sebuah
                     perusahaan   pengembang   properti   yang   mengedepankan   kualitas   dengan   harga   yang
                     kompetitif.
                                                                                                                       2