HAK SEWA UNTUK 
   BANGUNAN
   Ketentuan  disebutkan  dalam 
     Pasal  16  ayat  (1)  huruf  e 
     UUPA,  secara  khusus  diatur 
     dalam Pasal 44 dan Pasal 45 
     UUPA
    PENGERTIAN HAK SEWA UNTUK 
    BANGUNAN
     Menurut Pasal 44 ayat (1) UUPA
     Seseorang  atau  suatu  badan  hukum 
      mempunyai  hak  sewa  atas  tanah, 
      apabila ia berhak mempergunakan tanah 
      milik  orang    lain  untuk   keperluan 
      bangunan  dengan  membayar  kepada 
      pemiliknya sejumlah uang sebagai sewa.
   Objek hak sewa untuk 
   bangunan 
   Hak  atas  tanah  yang  dapat 
     disewakan  kepada  pihak  lain 
     adalah hak milik dan objek yang 
     disewakan  oleh  pemilik  tanah 
     kepada pihak lain(pemegang hak 
     sewa  bangunan)  adalah  tanah 
     bukan bangunan 
    PEMEGANG HAK SEWA BANGUNAN
    (Menurut pasal 45 UUPA)
    1.  Warga negara Indonesia 
    2.  Orang  asing  yang  berkedudukan  di 
        Indonesia
    3.  Badan Hukum yang didirikan menurut 
        hukum Indonesia dan bekedudukan di 
        Indonesia (badan hukum Indonesia)
    4.  Badan Hukum Asing yang mempunyai 
        perwakilan di Indonesia
    JANGKA WAKTU HAK SEWA UNTUK 
    BANGUNAN
    UUPA  tidak  mengatur  secara 
     tegas  jangka  waktu  hak  sewa 
     untuk  bangunan,  jangka  waktu 
     diserahkan  kepada  kesepakatan 
     antara  pemilik  tanah  dengan 
     pemegang  hak  sewa  untuk 
     bangunan