PT  INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk 
                                                                              DAN ENTITAS ANAK 
                                                                               
                                                                              LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN  
                                                                              DAN INFORMASI TAMBAHAN   
                                                                              30 JUNI 2017  DAN 31 DESEMBER 2016 
                                                                              DAN PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR  
                                                                              PADA TANGGAL 30 JUNI 2017 DAN 2016 
                                                                              (TIDAK DIAUDIT) 
                                                                 
                                                               
                                           PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk DAN ENTITAS ANAK 
                                           LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
                                           30 JUNI 2017 DAN 31 DESEMBER 2016  
                                                                                                                                                                  30 Juni                                     31 Desember
                                                                                                                               Catatan                              2017                                             2016
                                                                                                                                                                      Rp                                               Rp
                                           ASET
                                           ASET LANCAR
                                           Kas dan setara kas                                                                       5                             50,286,614,611                                54,787,653,230
                                           Aset keuangan lainnya                                                                    6                            59    ,269,864,594                             97   ,346,410,673
                                           Piutang usaha kepada pihak ketiga - bersih                                               7                               5,420,844,341                                 5,628,592,689
                                           Piutang lain-lain                                                                        8
                                               Pihak berelasi                                                                                                     56,199,443,154                                27,650,649,456
                                               Pihak ketiga                                                                                                         6,590,126,248                                 5,267,557,206
                                           Persediaan
                                               Hotel                                                                                                                2,057,682,613                                 1,991,842,848
                                               Aset real estat                                                                      9                             17,999,805,757                                17,769,230,575
                                           Pajak dibayar dimuka                                                                    10                                 21     7,168,657                               772,549,793
                                           Biaya dibayar dimuka                                                                                                     9,400,582,617                                 2,545,208,247
                                           Jumlah Aset Lancar                                                                                                   207,442,132,592                               213,759,694,717
                                           ASET TIDAK LANCAR
                                           Persediaan - aset real estat                                                             9                        1,978,050,503,811                             1,97    9,742,717,017
                                           Investasi pada entitas asosiasi dan 
                                               ventura bersama                                                                     11                        1,764,468,060,839                             1,76    2,461,702,674
                                           Investasi saham                                                                                                           3,552,470,459                                 3,552,470,459
                                           Aset pajak tangguhan - bersih                                                           31                               9,763,875,811                                 9,085,349,214
                                           Properti investasi                                                                      12                           139,671,000,000                               139,671,000,000
                                           Aset tetap - setelah dikurangi 
                                               akumulasi penyusutan 
                                               sebesar Rp 275.128.617.734
                                               pada 30 Juni 2017 dan
                                               Rp 269.705.038.775
                                               pada 31 Desember 2016                                                               13                             94,703,039,623                                97,273,643,692
                                           Klaim atas pengembalian pajak                                                           31                                  -                                        40,531,306,244
                                           Aset lain-lain                                                                          14                             22,915,484,747                                18,905,499,101
                                           Jumlah Aset Tidak Lancar                                                                                          4,013,124,435,290                             4,05    1,223,688,401
                                           JUMLAH ASET                                                                                                       4,220,566,567,882                             4,26    4,983,383,118
                                           Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan 
                                           bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. 
                                                                                                                                        - 1 -
                                                                   PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk DAN ENTITAS ANAK 
                                                                   LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
                                                                   30 JUNI 2017 DAN 31 DESEMBER 2016  
                                                                                                                                                                                                                                                          30 Juni                                                             31 Desember
                                                                                                                                                                                                    Catatan                                                 2017                                                                        2016
                                                                                                                                                                                                                                                               Rp                                                                          Rp
                                                                   LIABILITAS DAN EKUITAS 
                                                                     
                                                                   LIABILITAS JANGKA PENDEK
                                                                   Utang usaha kepada pihak ketiga                                                                                                         15                                     8,495,531,659                                                              8,133,984,354 
                                                                   Utang lain-lain kepada pihak ketiga                                                                                                     16                                      7,181,955,249                                                             6,151,956,496
                                                                   Utang pajak                                                                                                                             17                                      6,157,525,035                                                             3,717,259,407
                                                                   Biaya yang masih harus dibayar                                                                                                          18                                    20,914,743,394                                                            20,459,188,006
                                                                   Pendapatan diterima dimuka dan uang 
                                                                          muka penjualan - bagian yang 
                                                                          direalisasi dalam satu tahun                                                                                                     19                                    17,833,632,359                                                            13,772,062,715
                                                                   Utang bank                                                                                                                              20                                   30,000,000,000                                                                               -
                                                                   Utang pembelian aset tetap jangka pajang
                                                                          yang jatuh tempo dalam satu tahun                                                                                                                                          230,002,490                                                                 490,892,500
                                                                   Jumlah Liabilitas Jangka Pendek                                                                                                                                               90,813,390,186                                                            52,725,343,478
                                                                   LIABILITAS JANGKA PANJANG
                                                                   Pendapatan diterima dimuka dan uang 
                                                                          muka penjualan - setelah dikurangi 
                                                                          bagian yang direalisasi dalam satu tahun                                                                                         19                                      2,343,514,151                                                             1,802,989,401
                                                                   Utang pembelian aset tetap - setelah
                                                                          dikurangi bagian yang jatuh 
                                                                          tempo dalam satu tahun                                                                                                                                                     657,924,167                                                                657,924,167
                                                                   Uang jaminan penyewa                                                                                                                    21                                      4,237,682,980                                                             4,998,484,390
                                                                   Liabilitas imbalan pasca kerja                                                                                                          22                                    90,103,738,097                                                            86,776,714,000
                                                                   Jumlah Liabilitas Jangka Panjang                                                                                                                                              97,342,859,395                                                            94,236,111,958
                                                                   JUMLAH LIABILITAS                                                                                                                                                           188,156,249,581                                                           146,961,455,436 
                                                                   EKUITAS 
                                                                   Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada
                                                                          Pemilik Entitas Induk
                                                                   Modal saham - nilai nominal Rp 1.000 
                                                                          per saham untuk saham Seri A dan 
                                                                          Rp 200 per saham untuk saham Seri B
                                                                          Modal dasar - 495.000.000 saham 
                                                                                 Seri A dan 7.025.000.000 saham 
                                                                                 Seri B 
                                                                          Modal ditempatkan dan disetor - 
                                                                                 495.000.000 saham Seri A dan 
                                                                                 1.250.000.000 saham Seri B                                                                                                23                                  745,000,000,000                                                           745,000,000,000 
                                                                   Tambahan modal disetor                                                                                                                  24                                    56,989,645,767                                                            56,989,645,767
                                                                   Perubahan ekuitas pada entitas asosiasi                                                                                                 11                                    19,905,253,140                                                            19,905,253,140
                                                                   Selisih transaksi entitas non pengendali                                                                                                                                        1,719,798,969                                                                             -
                                                                   Penghasilan komprehensif lain                                                                                                                                               (36,793,13                            6,065)                               (33,699,226,097)
                                                                   Saldo laba                                                                                                                                                               2,903,592,132,659                                                         2,946,957,189,920 
                                                                   Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada 
                                                                          Pemilik Entitas Induk                                                                                                                                             3,690,413,694,470                                                         3,735,152,862,730 
                                                                   KEPENTINGAN NON-PENGENDALI                                                                                                              25                                  341,996,623,831                                                           382,869,064,952 
                                                                   JUMLAH EKUITAS                                                                                                                                                           4,032,410,318,301                                                         4,118,021,927,682 
                                                                   JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS                                                                                                                                            4,220,566,567,882                                                         4,264,983,383,118 
                                                                   Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan 
                                                                   bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. 
                                                                                                                                                                                                                                        - 2 -